Le Portugal, et particulièrement sa capitale Lisbonne, s’est imposé comme l’une des destinations phares pour les nomades digitaux ces dernières années. Cependant, cette popularité croissante a engendré des transformations significatives, notamment en termes de coût de la vie.
Une inflation galopante dans la capitale portugaise
Autrefois considérée comme une alternative abordable aux grandes métropoles européennes, Lisbonne a vu ses prix grimper de manière spectaculaire. Les loyers, en particulier, ont connu une hausse vertigineuse :
- Un studio dans le centre-ville peut désormais atteindre 1000-1200€ par mois
- Les appartements d’une chambre dépassent facilement les 1500€
- Les espaces de coworking premium affichent des tarifs similaires à ceux de Londres ou Paris
Pourquoi l'engouement persiste-t-il ?
Malgré cette inflation, Lisbonne continue d’attirer les nomades digitaux, particulièrement les Américains. Plusieurs facteurs expliquent ce phénomène :
Avantages fiscaux et Visa D7
- Le statut de « Non-Habitual Resident » offre des avantages fiscaux significatifs
- Le visa D7, relativement accessible, permet un séjour long terme
- Pour les Américains, le coût de la vie reste inférieur à celui des grandes villes américaines
Qualité de vie incomparable
- Un climat méditerranéen idéal avec 300 jours de soleil par an
- Une scène culturelle vibrante et une vie nocturne animée
- Une excellente connexion internet et de nombreux espaces de coworking
- Une population locale largement anglophone
- Une position géographique stratégique pour explorer l’Europe
Une communauté internationale établie
- Un écosystème entrepreneurial dynamique
- Des événements réguliers pour les expatriés et nomades digitaux
- Un réseau de support bien développé pour les nouveaux arrivants
Les défis actuels
Cette gentrification numérique n’est pas sans conséquences :
- Les habitants locaux sont progressivement poussés vers la périphérie
- Les quartiers traditionnels perdent de leur authenticité
- La tension sur le marché immobilier s’accentue
- Les services de base s’adaptent aux prix internationaux
Perspectives d'avenir
Bien que les prix continuent d’augmenter, Lisbonne maintient son attrait grâce à un équilibre unique entre :
- Une qualité de vie européenne
- Une culture startup en plein essor
- Une communauté internationale diverse
- Des infrastructures modernes
Conclusion
Pour les nomades digitaux, particulièrement américains, ces atouts justifient encore l’investissement, même si la ville n’est plus le « bon plan » qu’elle était il y a quelques années.
